Σε δημόσια διαβούλευση η νέα ρύθμιση και πολλές πολεοδομικές και χωροταξικές διατάξεις Τη νέα ρύθμιση για τα αυθαίρετα έθεσε σήμερα, Πέμπτη, σε δημόσια διαβούλευση το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Το πολυνομοσχέδιο με τίτλο «Νόμος για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος» περιλαμβάνει και γενικότερες διατάξεις πολεοδομικού και χωροταξικού περιεχομένου Δείτε τον νόμο Γενικότερα, […]
info@topo-ges.gr
210-7789170
Βεβαίωση μηχανικού
Άυγουστος 27, 2016
Μεταβιβάσεις: Ακριβαίνουν οι μεταβιβάσεις ακινήτων από την 1η Ιανουαρίου 2017
Ένα πλήθος από παγίδες υπερφορολόγησης αναμένεται να αντιμετωπίσουν από το 2017 όσοι αποφασίσουν να πωλήσουν σπίτια, λοιπά κτίσματα, οικόπεδα ή αγροτεμάχια, καθώς από την 1η Ιανουαρίου του επομένου έτους επανέρχονται σε ισχύ οι διατάξεις που προβλέπουν την επιβολή φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων. Η εφαρμογή των διατάξεων για την επιβολή του φόρου υπεραξίας […]
Ιανουάριος 25, 2016
Βεβαιώσεις μηχανικών: Οι πίνακες με τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων ανά περιοχή και ζώνη σε όλη την Ελλάδα
Βάσει των νέων τιμών θα υπολογίζονται πλέον όλοι οι φόροι, τα τέλη, τα τεκμήρια διαβίωσης αλλά και τα διάφορα επιδόματα όπως το επίδομα πετρελαίου θέρμανσης Υπογράφηκε την Τρίτη 19 Ιανουαρίου του 2016, η υπουργική απόφαση για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, επιβεβαιώνοντας πλήρως το δημοσίευμα «Οι νέες αντικειμενικές τιμές σε όλη την Ελλάδα» της εφημερίδας το […]
Δεκέμβριος 6, 2015
Βεβαίωση μηχανικών: Αλλαγές σε 8 φόρους θα προκαλέσουν οι νέες αντικειμενικές
Ακόμη και εντός του 2016 θα αλλάξουν οι εξωπραγματικές αντικειμενικές των ακινήτων, οι οποίες παραμένουν «παγωμένες» εδώ και μια οκταετία επιβαρύνοντας με υπερβολικούς φόρους πάνω από 6 εκατ. ιδιοκτήτες.Η απόφαση, σύμφωνα με την Ημερησία, για αλλαγές στο σύστημα «κλείδωσε» μετά την εντολή του υπουργού Οικονομικών Ευκλείδη Τσακαλώτου για τη σύσταση επιτροπής για την αναθεώρηση των […]
Νοέμβριος 2, 2015
Αυθαίρετα: Παράθυρο για άνευ όρων νομιμοποίηση καταπατημένων δασικών εκτάσεων
Τι αναφέρει διάταξη που συμπεριλήφθηκε στο άρθρο 32 του πολυνομοσχεδίου – Αμυράς (Το Ποτάμι): «Βγάλτε μια selfie με τα δάση να τα θυμάστε» Ως παράθυρο για άνευ όρων νομιμοποίηση καταπατημένων δασικών εκτάσεων αλλά και προτροπή για νέες αυθαιρεσίες χαρακτηρίζεται διάταξη που συμπεριλήφθηκε στο πολυνομοσχέδιο με τα νέα προαπαιτούμενα που συζητείται στην Βουλή. Το άρθρο 32 […]
Οκτώβριος 30, 2015
Κτηματολόγιο: Σε ποιές περιοχές κλειδώνει το κτηματολόγιο
Μέχρι το τέλος του χρόνου λήγει η προθεσμία για να δηλωθούν τα ακίνητα σε περιοχές που το κτηματολόγιο λειτουργεί 12 χρόνια. Όπως προβλέπεται από τον νόμο, όσα ακίνητα δεν δηλωθούν εγκαίρως στο Κτηματολόγιο θα περιέρχονται στο Δημόσιο. Οι ιδιοκτήτες αυτών των ακινήτων μπορούν να προσφύγουν δικαστικώς, αλλά μόνο για να διεκδικήσουν χρηματική αποζημίωση και όχι […]
Οκτώβριος 30, 2015
Ενεργειακά πιστοποιητικά: Παράταση ενεργειακών επιθεωρητών έως 30-06-2016 & υποχρεωτικά ΠΕΑ
Κατατέθηκε με διαδικασία επείγοντος στη Βουλή νέος εφαρμοστικός νόμος με ρυθμίσεις για την ενέργεια, “προσαρμογές” στο συνταξιοδοτικό και στο αγροτικό ντίζελ, αλλά και πολλές “λοιπές”. Στις λοιπές διατάξεις συμπεριλήφθηκε και η παράταση προθεσμίας πιστοποίησης ενεργειακών επιθεωρητών, μέχρι τις 30 Ιουνίου 2016. Συγκεκριμένα, στην αιτιολογική έκθεση του νόμου αναφέρονται τα εξής: Στο άρθρο 33 του σχεδίου νόμου, αναφέρονται […]
Οκτώβριος 16, 2015
Μεταβιβάσεις ακινήτων: Φθηνότερη η μεταβίβαση ακινήτων έως 120 χιλ. ευρώ
Εφαρμόζοντας ένα από τα εκκρεμή προαπαιτούμενα, η κυβέρνηση δημοσίευσε σε ΦΕΚ την υπουργική απόφαση που μειώνει το κόστος για τις μεταβιβάσεις ακινήτων και άλλων αξιών ύψους έως 120.000 ευρώ. Με την απόφαση μειώνεται η αμοιβή του συμβολαιογράφου από το 1% στο 0,8% της αξίας του ακινήτου ή της περιουσίας. Οπως αναφέρεται στο ΦΕΚ, τροποποιείται η […]
Ιούνιος 3, 2015
Διαχείριση ακινήτων: Φορολογία μεταβίβασης ακινήτου
Σε κάθε μεταβίβαση με επαχθή αιτία (αγοραπωλησία) ακινήτου ή εμπραγμάτου δικαιώματος επί ακινήτου, που βρίσκεται στην Ελλάδα, επιβάλλεται φόρος στην αξία αυτού, υπόχρεος για την καταβολή του οποίου είναι ο αγοραστής. Β. ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Σε κάθε μεταβίβαση με επαχθή αιτία (αγοραπωλησία) ακινήτου ή εμπραγμάτου δικαιώματος επί ακινήτου, που βρίσκεται στην Ελλάδα, επιβάλλεται φόρος στην […]
Οκτώβριος 27, 2014
Πολεοδομία: Online θα δίνονται οι χρήσεις γης από τις Πολεοδομίες
Ξεκάθαρο πλαίσιο – με το τι επιτρέπεται και τι όχι σε μια περιοχή – με τη διασύνδεση εφοριών και Πολεοδομιών Φρένο στην αυθαίρετη ερμηνεία των πολεοδομιών και των δήμων για τις χρήσεις γης βάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος. Για τον λόγο αυτόν επιχειρείται η δημιουργία ξεκάθαρου πλαισίου – με το τι επιτρέπεται και τι όχι σε […]