Αυθαίρετα
Κάθε ακίνητο που έχει κατασκευαστεί είτε χωρίς οικοδομική άδεια είτε με οικοδομική άδεια, αλλά έχουν γίνει αυθαίρετες προσθήκες ή αλλαγές χρήσεις θεωρείται αυθαίρετο.
Ένα αυθαίρετο κτίσμα για να μεταβιβαστεί εν ζωή (πώληση, γονική παροχή, υποθήκη, κλπ), καθώς και για να εκδοθεί άδεια λειτουργίας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος ή εργαστήριο χαμηλής όχλησης πρέπει να ενταχθεί στον Ν.4178/13.
Στα ακίνητα που εντάσσονται στην ρύθμιση δίνεται η δυνατότητα να συμψηφίσουν εως το 50% του προστίμου για εργασίες ενεργειακής βελτίωσης και στατικής ενίσχυσης των αυθαιρέτων.
Το γραφείο μας αναλαμβάνει αρχικά τον έλεγχο με αυτοψία του ακινήτου και εφόσον συγκρίνει τα σχέδια της οικοδομικής άδειας με το κτίριο να υπολογίσει το κόστος ένταξης στον ν.4178/13. Στην συνέχεια αναλαμβάνει την ένταξη στον νόμο και την ολοκλήρωση της άμεσα.
Συχνές ερωτήσεις που αφορούν τα αυθαίρετα
Τι πρέπει να γνωρίζει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου;
Τι έγγραφα απαιτούνται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου;
Αρχικός υπολογισμός προστίμου αυθαιρέτου
Προθεσμίες ένταξης του νόμου
Για ποια ακίνητα δεν απαιτείται η ένταξη στον νόμο;
Για ποια ακίνητα απαγορεύεται η ένταξη;
Ομάδες πληθυσμού που δικαιούνται μειωμένα πρόστιμα;
Ποιες δαπάνες μπορούν αν συμψηφιστούν με το πρόστιμο;