Οδηγός – Εκτός σχεδίου: ΤΑ ΝΕΑ, 11.01.2021 Το νέο τοπίο και οι γκρίζες ζώνες Πως να κινηθούν για να αποφύγουν τις παγίδες οι ιδιοκτήτες ακινήτων, αλλά και τι πρέπει να προσέξουν όσοι πρόκειται να επενδύσουν στην αγορά αγροτεμαχίου Η κατάργηση όλων των παρεκκλίσεων και η μείωση κατά 10% των συντελεστών δόμησης είναι πλέον η νέα […]
Οικοδομικές άδειες
Πρόσθετες αλλαγές στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ για διόρθωση των τετραγωνικών ακινήτων
Πρόσθετες αλλαγές πραγματοποιήθηκαν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα υποβολής δήλωσης διόρθωσης των τετραγωνικών μέτρων των ακινήτων της ΚΕΔΕ, προκειμένου να γίνει πιο εύχρηστη η λειτουργία της. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ ( https://tetragonika.govapp.gr/) δημιουργήθηκε με τη συνεργασία του υπουργείου Εσωτερικών, το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, την ΑΑΔΕ, την ΓΓΠΣ και τον ΔΕΔΔΗΕ, συνεχίζει τη λειτουργία της. Μέχρι τώρα έχουν […]
Εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας
Εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) και απαιτούμενα δικαιολογητικά για την χορήγησή της» σε αντικατάσταση της 69701/4461/12-10-2018 απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Διαδικασία έγκρισης και απαιτούμενα δικαιολογητικά για εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) καθώς και συμπλήρωση της εργασίας α. και τροποποίηση της εργασίας […]
Ακίνητα : Νομιμοποίηση με μεταφορά συντελεστή δόμησης
Ακίνητα : Νομιμοποίηση με μεταφορά συντελεστή δόμησηςΑκίνητα : Νομιμοποίηση με μεταφορά συντελεστή δόμησης Tη δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί το πολεοδομικό «εργαλείο» της μεταφοράς του συντελεστή δόμησης στην πλήρη νομιμοποίηση ακινήτων που δεν έχουν οικοδομική άδεια διερευνούν από το υπουργείο Περιβάλλοντος. Σήμερα, με βάση τα όσα προβλέπονται, τα αυθαίρετα που δεν έχουν καμία οικοδομική άδεια ή έχουν […]
Φρένο στα αυθαίρετα. Επιστρέφει η μεταφορά συντελεστή δόμησης
Φρένο στην εκτός σχεδίου δόμηση αλλά και επαναφορά του μέτρου για τη μεταφορά του συντελεστή δόμησης είναι τα βασικά στοιχεία του νομοσχεδίου για την πολεοδομική ανασυγκρότηση της χώρας. Το νομοσχέδιο παρουσιάστηκε από την ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος στο υπουργικό συμβούλιο και αναμένεται να μπει σε διαβούλευση μέσα στο Μάιο. Προβλέπονται μεταξύ άλλων επιτάχυνση για πολεοδομικά σχέδια […]
Σχέδιο για ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων κάθε χρόνο – Όλα τα μυστικά
Το… λιθαράκι προκειμένου προγράμματα τύπου «Εξοικονομώ κατ’ οίκον» να βγαίνουν κάθε χρόνο βάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος στο πολυνομοσχέδιο που κατατέθηκε χθες στη Βουλή. Μάλιστα, η ρύθμιση με την οποία προβλέπεται συστηματική ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων περιλαμβάνει ακόμη και όσα κτίστηκαν προ του 1980 – όπως έχει ήδη γράψει ο Ελεύθερος Τύπος. Συγκεκριμένα, υπάρχει σχέδιο μακροπρόθεσμης […]
Παράταση 4 μηνών για τα αυθαίρετα – Ευνοϊκή ρύθμιση λόγω πανδημίας.
Παράταση τεσσάρων μηνών -και συγκεκριμένα έως τις 31 Οκτωβρίου- θα έχουν οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων για να κάνουν υπαγωγή του ακινήτου τους στην ισχύουσα ρύθμιση, σύμφωνα τα όσα είπαν υψηλόβαθμες πηγές του υπουργείου Περιβάλλοντος στον Ελεύθερο Τύπο. Οπως εξήγησαν, λόγω του ότι η χώρα αντιμετωπίζει πρωτόγνωρες καταστάσεις εξαιτίας της πανδημίας, αλλά και με δεδομένο ότι οι περισσότερες διαδικασίες […]
Αυθαίρετα: Νέος νόμος για τα αυθαίρετα – Ψαλίδι στα πρόστιμα και πολλές χάρες
Σε δημόσια διαβούλευση η νέα ρύθμιση και πολλές πολεοδομικές και χωροταξικές διατάξεις Τη νέα ρύθμιση για τα αυθαίρετα έθεσε σήμερα, Πέμπτη, σε δημόσια διαβούλευση το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Το πολυνομοσχέδιο με τίτλο «Νόμος για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος» περιλαμβάνει και γενικότερες διατάξεις πολεοδομικού και χωροταξικού περιεχομένου Δείτε τον νόμο Γενικότερα, […]
Αυθαίρετα: Ερχονται αλλαγές σε οικοδομικές άδειες, αυθαίρετα
Ενα νέο πλαίσιο για τη δόμηση στη χώρα μας, που θα περιλαμβάνει και τον μηχανισμό «τακτοποίησης» αυθαιρέτων, επεξεργάζεται το υπουργείο Περιβάλλοντος. Το πλαίσιο θα περιλαμβάνει αλλαγές στον τρόπο έκδοσης οικοδομικών αδειών, στον πολεοδομικό σχεδιασμό και την παρακολούθησή του, ενώ θα κάνει μια προσπάθεια να αναστήσει τρεις «νεκρούς» θεσμούς, τη μεταφορά συντελεστή, την τράπεζα γης και […]
Δόμηση: «Κόκκινη κάρτα» για την εκτός σχεδίου δόμηση
«Φρένο» στην εκτός σχεδίου δόμηση βάζει το Συμβούλιο της Επικρατείας, προβάλλοντας για μία ακόμα φορά συνταγματικές ενστάσεις για τις νομοθετικές ρυθμίσεις που επιτρέπουν να κτίζονται («κατά παρέκκλιση»), ακόμα και πολύ μικρότερα οικόπεδα από τα συνήθως προβλεπόμενα όρια αρτιότητας των 4 στρεμμάτων. Το ανώτατο δικαστήριο έβγαλε «κόκκινη κάρτα» στη δυνατότητα εφαρμογής των διατάξεων της πολεοδομικής νομοθεσίας […]