Ενα νέο πλαίσιο για τη δόμηση στη χώρα μας, που θα περιλαμβάνει και τον μηχανισμό «τακτοποίησης» αυθαιρέτων, επεξεργάζεται το υπουργείο Περιβάλλοντος. Το πλαίσιο θα περιλαμβάνει αλλαγές στον τρόπο έκδοσης οικοδομικών αδειών, στον πολεοδομικό σχεδιασμό και την παρακολούθησή του, ενώ θα κάνει μια προσπάθεια να αναστήσει τρεις «νεκρούς» θεσμούς, τη μεταφορά συντελεστή, την τράπεζα γης και […]
Πολεοδομία
Δόμηση: «Κόκκινη κάρτα» για την εκτός σχεδίου δόμηση
«Φρένο» στην εκτός σχεδίου δόμηση βάζει το Συμβούλιο της Επικρατείας, προβάλλοντας για μία ακόμα φορά συνταγματικές ενστάσεις για τις νομοθετικές ρυθμίσεις που επιτρέπουν να κτίζονται («κατά παρέκκλιση»), ακόμα και πολύ μικρότερα οικόπεδα από τα συνήθως προβλεπόμενα όρια αρτιότητας των 4 στρεμμάτων. Το ανώτατο δικαστήριο έβγαλε «κόκκινη κάρτα» στη δυνατότητα εφαρμογής των διατάξεων της πολεοδομικής νομοθεσίας […]
Πολεοδομία: Η Ανθούσα του Δήμου Παλλήνης εντάχθηκε στο Σχέδιο Πόλης! Το προεδρικό διάταγμα δημοσιεύθηκε στο Φ.Ε.Κ. (Παρατίθεται όλο το περιεχόμενό του)
Οριστικό τέλος στην πολυετή, επίπονη διαδικασία ολοκλήρωσης ένταξης της Δημοτικής Ενότητας Ανθούσας του Δήμου Παλλήνης, στο Σχέδιο Πόλης! Μόλις, σήμερα, Παρασκευή, 12 Αυγούστου δημοσιεύθηκε στο Φύλλο Εφημερίδας της Κυβέρνησης το Προεδρικό Διάταγμα έγκρισης της πολεοδομικής μελέτης επέκτασης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου. (Φ.Ε.Κ. 167, Τεύχος Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων και Πολεοδομικών Θεμάτων) Η τελευταία θετική γνωμοδότηση του ΣτΕ που άνοιξε το “δρόμο” ολοκλήρωσης της ένταξης […]
Πολεοδομία: Το trivial pursuit της Αθήνας
Η ιστορική και κοινωνική φυσιογνωμία της ελληνικής πρωτεύουσας από τον 19ο αιώνα έως σήμερα, μέσα από τον πρώτο διαδικτυακό Κοινωνικό Ατλαντα, προϊόν έρευνας 74 ερευνητών Είναι η πόλη με τις 152 θεατρικές σκηνές και τις 151 κινηματογραφικές αίθουσες, 25% των μουσείων του κέντρου της αφορούν τα εικαστικά και μόλις 11,9% έχουν αρχαιολογικό περιεχόμενο. Ανήκει στην […]
Πολεοδομία: «Απαγορευτικό» σε δεκάδες τουριστικά νησιά βγάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος
Αυστηροί όροι δόμησης, αλλά και απαγορεύσεις ως προς τις χρήσεις γης σε δεκάδες περιοχές της χώρας προβλέπονται από το σχεδιασμό του υπουργείου Σε ειδικό καθεστώς προστασίας που διέπεται από αυστηρούς όρους δόμησης αλλά και απαγορεύσεις ως προς τις χρήσεις γης, δυσχεραίνοντας ταυτόχρονα τα επενδυτικά σχέδια σε δεκάδες περιοχές της χώρας, εντάσσει το υπουργείο Περιβάλλοντος 1.590.738 […]
Οικοδομική άδεια: Ποια είναι η διαδικασία έγκρισης ηλεκτροδότησης οικοδομών από τις Δ.Ο.Υ.;
Είναι νόμιμη η διαδικασία καταλογισμού Φ.Π.Α. σε ιδιώτη που κτίζει οικοδομή και δεν καλύπτεται το κόστος οικοδομής με παραστατικά; Οι φορολογικές διατάξεις περί ηλεκτροδότησης θεσπίστηκαν για την αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής στον κατασκευαστικό τομέα. α) Για οικοδομές για τις οποίες οι οικείες άδειες πολεοδομίας εκδόθηκαν μέχρι 31/12/94, καθώς και για οικοδομές για τις οποίες δεν έχουν […]
Πολεοδομία: Μεταφορά συντελεστή για 420.000 ακίνητα
Πιλοτικό πρόγραμμα για την εφαρμογή της μεταφοράς συντελεστή δόμησης, που κρατά εγκλωβισμένους χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη την Ελλάδα, προτίθεται να εφαρμόσει η ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος με τρόπο τέτοιο ώστε η ρύθμιση να είναι συμβατή με προηγούμενες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ). Στόχος είναι το πρόγραμμα να εφαρμοστεί δοκιμαστικά στην Αττική και να […]
Οικοδομικές άδειες: Ποια είναι η διαδικασία έγκρισης ηλεκτροδότησης οικοδομών από τις Δ.Ο.Υ.;
Είναι νόμιμη η διαδικασία καταλογισμού Φ.Π.Α. σε ιδιώτη που κτίζει οικοδομή και δεν καλύπτεται το κόστος οικοδομής με παραστατικά; Οι φορολογικές διατάξεις περί ηλεκτροδότησης θεσπίστηκαν για την αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής στον κατασκευαστικό τομέα. α) Για οικοδομές για τις οποίες οι οικείες άδειες πολεοδομίας εκδόθηκαν μέχρι 31/12/94, καθώς και για οικοδομές για τις οποίες δεν έχουν […]
Πολεοδομία: Τα πρώτα νεοκλασικά της Αθήνας
Η νεοκλασική αρχιτεκτονική των τελών του 18ου και του πρώτου μισού του 19ου αιώνα ήταν ένα διεθνές στιλ που δημιουργήθηκε ως απάντηση στα περίκομψα και διακοσμητικά αυλικά αισθητικά ρεύματα του Μπαρόκ και του Ροκοκό, όταν η ανερχόμενη μεσαία τάξη αναζήτησε νέα ηθικά και αισθητικά πρότυπα, τα οποία και βρήκε στις Αρχαίες Δημοκρατίες της Αθήνας και […]
Οικοδομική άδεια: Σχετικά με την κατεδάφιση κτιρίων προ του 1955
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΓΕΝΙΚΗ ∆ΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟ∆ΟΜΙΑΣ ∆/ΝΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ, ΟΙΚΟ∆ΟΜΙΚΩΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΩΝ ΚΑΙ Α∆ΕΙΟ∆ΟΤΗΣΕΩΝ ΤΜΗΜΑ ∆ΙΑΤΗΡΗΤΕΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ (Β΄) ΤΑΧ. ∆/ΝΣΗ: Αµαλιάδος 17 ΤΑΧ. ΚΩ∆ΙΚΑΣ : 115 23 ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΛΕΦΩΝΟ: Χ. Γούναλη ∆. Αγοροπούλου : 213.1515 222, 223 FAX : 210. 6437266 ΑΘΗΝΑ, 9/5/2016 ΑΡ. ΠΡΩΤ.: οικ. 23643 ΣΧΕΤ: ΠΡΟΣ: ∆ιευθύνσεις Περιβάλλοντος και […]