Περίπου 10.000 ακίνητα αναμένεται να αλλάξουν χέρια μέχρι το τέλος του χρόνου και να περάσουν στη δικαιοδοσία του Δημοσίου. Όπως αναφέρουν Τα Νέα, πρόκειται για τα λεγόμενα ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη», τα οποία δεν έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο. Η κτηματογράφησή τους άρχισε την περίοδο 1997-1999 σε 340 περιοχές σε όλη τη χώρα και συνολικά μέχρι σήμερα […]
Τεχνικά Άρθρα
Αυθαίρετα: Το ΣτΕ «κατεδαφίζει» αυθαίρετα που χτίστηκαν σε αναδασωτέες περιοχές
Η κατεδάφιση αυθαίρετων κτισμάτων μέσα σε δάση ή σε εκτάσεις που έχουν κηρυχθεί αναδασωτέες, αποτελεί δέσμια υποχρέωση της πολιτείας όπως έκρινε το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), επικυρώνοντας απόφαση για κατεδάφιση αυθαιρέτων σε δασική έκταση 350 τμ στην Αττική.Συγκεκριμένα, το ΣτΕ απέρριψε αίτηση που είχε κατατεθεί ενώπιόν του για ανατροπή απόφασης του Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας Αττικής, […]
Αυθαίρετα: Διευκρινήσεις για την προσθήκη σοφίτας, ανοικτού ημιυπαιθρίου χώρου και ανοικτών εξωστών σε νομίμως υφιστάμενα κτίσματα
Θέµα: Προσθήκη σοφίτας, ανοικτού ηµιυπαιθρίου χώρου και ανοικτών εξωστών σε νοµίµως υφιστάµενα κτίσµατα (προ ν.4067/12 – ΝΟΚ). Σχετ.: α) το µε αρ. πρωτ. 3708/20-10-2014 έγγραφο ∆ΙΠΕΧΩΣΧ Ηρακλείου Κρήτης Σε απάντηση του ανωτέρω σχετικού και µε αφορµή αφ’ ενός τις τροποποιήσεις που επήλθαν µε το νέο θεσµικό πλαίσιο δόµησης κτιρίων – Νέος Οικοδοµικός Κανονισµός και αφ’ […]
Αυθαίρετα: ΣτΕ – Ακυρώθηκε απόφαση για εξαιρέσεις από κατεδάφιση μικροπαραβάσεων
Μικρές παραβάσεις εννοούνται, μεταξύ των άλλων, οι παραβάσεις εκείνες οι οποίες η κατεδάφισή τους θα κατέληγε σε υπέρμετρη βλάβη του κτιρίου ή θα έθετε σε κίνδυνο τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου Ακυρώνεται απόφαση του ΥΠΕΧΩΔΕ από το 2004 Ακύρωσε, ως μη νόμιμη, το Συμβούλιο της Επικρατείας απόφαση του ΥΠΕΧΩΔΕ του 2004 που καθορίζει τις μικρές […]
Αυθαίρετα: Έναρξη λειτουργίας εφαρμογής συμψηφισμού προστίμων Ν4178
Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός ανακοίνωσε σήμερα την έναρξη λειτουργίας της εφαρμογής του πληροφοριακού συστήματος του ΤΕΕ για τον συμψηφισμό του 50% των προστίμων για τα αυθαίρετα με εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης και στατικής επάρκειας. Σύμφωνα με τον Πρόεδρο του ΤΕΕ πρόκειται για μία εφαρμογή που δίνει στους πολίτες ένα επιπλέον κίνητρο να συνεργαστούν με […]
Διαχείριση ακινήτων: Φορολογία μεταβίβασης ακινήτου
Σε κάθε μεταβίβαση με επαχθή αιτία (αγοραπωλησία) ακινήτου ή εμπραγμάτου δικαιώματος επί ακινήτου, που βρίσκεται στην Ελλάδα, επιβάλλεται φόρος στην αξία αυτού, υπόχρεος για την καταβολή του οποίου είναι ο αγοραστής. Β. ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Σε κάθε μεταβίβαση με επαχθή αιτία (αγοραπωλησία) ακινήτου ή εμπραγμάτου δικαιώματος επί ακινήτου, που βρίσκεται στην Ελλάδα, επιβάλλεται φόρος στην […]
Αυθαίρετα: Έρχεται νέος νόμος για τα αυθαίρετα μέχρι τα τέλη του χρόνου
Μπορεί ο νόμος για τα αυθαίρετα να κρίθηκε συνταγματικός από την ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας με μία απόφαση σταθμό για την πάγια νομολογία του ΣτΕ, ωστόσο ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος κ. Γιάννης Τσιρώνης, σηκώνει τα μανίκια και ετοιμάζεται να αλλάξει το νόμο έως τα τέλη του χρόνου. Παρά την διαφορετική προσέγγιση της νυν πολιτικής […]
Κτηματολόγιο: SOS – 200 χιλιάδες «ορφανά» ακίνητα ιδιωτών περνούν στον έλεγχο του Δημοσίου – Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες για να μην τα χάσουν
ΞΕΚΙΝΑ ΑΠΟ 1Η ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ Η ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΩΝ ΑΓΝΩΣΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ Σε λιγότερες από 100 ημέρες θα αρχίσουν να περιέρχονται στην κυριότητα του Δημοσίου οι πρώτες χιλιάδες ακινήτων αγνώστου ιδιοκτησίας, από το σύνολο των περίπου 200.000 που υπολογίζονται ως «ορφανά» και προκύπτουν από την ένταξη στην κτηματογράφηση την περίοδο 1997-1999, σε 340 περιοχές σε όλη την Eλλάδα. […]
Δασικοί χάρτες: Προ των πυλών αλλαγές δασικής νομοθεσίας
Για προτεραιότητα της πολιτικής ηγεσίας σε αλλαγές στη δασική νομοθεσία έκανε λόγο κατά τη διάρκεια σχετικής σύσκεψης ο Υπουργός Αναπληρωτής ΠΑΠΕΝ Γιάννης Τσιρώνης. Στην ευρεία σύσκεψη υπό τον Υπουργό Αναπληρωτή ΠΑΠΕΝ Γιάννη Τσιρώνη συζητήθηκαν θέματα δασοπροστασίας και των εξεταζόμενων αλλαγών στη δασική νομοθεσία πραγματοποιήθηκε νωρίτερα σήμερα. Στη σύσκεψη συμμετείχαν υπηρεσιακά στελέχη του ΥΠΑΠΕΝ, στελέχη της […]
Αυθαίρετα: Δεν νομιμοποιούνται όσα αυθαίρετα έχουν χαρακτηριστεί κατεδαφιστέα
Ο μεγάλος αριθμός των δηλώσεων αυθαιρέτων –που σύμφωνα με χθεσινά στοιχεία ξεπερνά τις 875.000– φαίνεται ότι έπαιξε καθοριστικό ρόλο για τη «στροφή» της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας στη νομολογία της σχετικά με τα αυθαίρετα. Στο σκεπτικό της απόφασης, το ανώτατο ακυρωτικό δικαστήριο δείχνει εμπιστοσύνη στις ρυθμίσεις του ν. 4178/13 για την αποτροπή της αυθαίρετης […]