Σύμφωνα με την απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού ΥΠΕΚΑ που εκδόθηκε στις 21.01.2015 εγκρίνετε η δυνατότητα υπαγωγής στις διατάξεις αναστολής επιβολής κυρώσεων του ν.4178/13, αυθαιρέτων κατασκευών και αυθαιρέτων οικοδοµικών εργασιών που δεν έχουν ως αποτέλεσµα τη δηµιουργία ολοκληρωµένου φέροντα οργανισµού, αποκλειστικά και µόνο προκειµένου να εξασφαλιστεί η αναστολή επιβολής κυρώσεων, δεδοµένου ότι δεν πρόκειται για νοµιµοποίηση των αυθαιρεσιών και ως […]
Τεχνικά Άρθρα
Οικοδομικές άδειες: Ηλεκτρονικά οι άδειες δόμησης από 24 Φεβρουαρίου
Ηλεκτρονικά θα γίνεται από τις 24 Φεβρουαρίου η υποβολή αιτήσεων και φακέλου και την έκδοση και αναθεώρηση αδειών δόμησης σύμφωνα με Κοινή Υπουργική Απόφαση που υπογράφεται από τους αρμόδιους υπουργούς Διοικητικής Μεταρρύθμισης Κυριάκο Μητσοτάκη , Εσωτερικών Αργύρη Ντινόπουλο και Περιβάλλοντος Γιάννη Μανιάτη. Με την κοινή υπουργική απόφαση προβλέπεται ότι από τα τέλη Φεβρουαρίου, στο πλαίσιο της μείωσης […]
Πολεοδομία: Έγκριση του ΣΟΑΠ για το κέντρο της Αθήνας
Στις 16/01/2015 δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ (B’ 64/16-01-2015) το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Αστικής Παρέμβασης (ΣΟΑΠ) για το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή που αφορά περιλαμβάνεται στην φωτογραφία και η χρονική διάρκεια του είναι η χρονική περίοδο 2014 έως 2020. Ο στόχος του σύμφωνα με το αρ. 3 είναι: α. Ο επαναπροσδιορισμός του κέντρου της πρωτεύουσας, ως κέντρου μιας διεθνούς […]
Αυθαίρετα: Ποδαρικό με κατεδαφίσεις αυθαιρέτων
Στα 450 ανέρχονται τα τελεσίδικα πρωτόκολλα κατεδάφισης αυθαιρέτων σε Δυτική Ελλάδα, Πελοπόννησο και Ιόνια Νησιά, σύμφωνα με τα στοιχεία της Αποκεντρωμένης Διοίκησης. Σύμφωνα με πληροφορίες, από τις αρχές του 2015 αναμένεται να ξεκινήσουν κατεδαφίσεις αυθαιρέτων σε Λουτράκι, Μεσολόγγι, Κέρκυρα και Ζάκυνθο, αφού ήδη υπάρχουν χρηματοδοτήσεις από το Πράσινο Ταμείο, μέσω της Ειδικής Υπηρεσίας Επιθεώρησης και Κατεδάφισης Αυθαιρέτων. […]
Τοπογραφικά: Σε τρία διαφορετικά σχέδια νόμου, τρεις νέες ρυθμίσεις για τις απαλλοτριώσεις
Οταν η πολιτεία θεσπίζει 9 ρυθμίσεις μέσα σε 4 χρόνια για το ίδιο θέμα, αυτό σίγουρα δεν είναι καλό σημάδι. Πόσω μάλλον, όταν σκοπεύει να τις αυξήσει σε 12, καταθέτοντας μέσα σε ένα δεκαήμερο νέες ρυθμίσεις… σε τρία διαφορετικά σχέδια νόμου ταυτόχρονα. Ο λόγος για τη νομοθεσία περί απαλλοτριώσεων, από την οποία εξαρτάται η ταχύτητα […]
ΣτΕ: Νόμιμη, αλλά με παρατηρήσεις η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Το πώς θα επιβάλλεται, σε ποιον και πώς θα καθορίζεται το ύψος του προστίμου, ζήτησαν να διευκρινιστεί οι ανώτατοι δικαστές Το «πράσινο φως» άναψε το Συμβούλιο της Επικρατείας για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, που προβλέπει την πλήρη καταγραφή όλων των ακινήτων της χώρας, στην υπάρχουσα και πραγματική τους κατάσταση. Ειδικότερα, στο Ε΄ Τμήμα του Ανωτάτου […]
Αυθαίρετα: Παράταση στις Προθεσμίες του Νόμου 4178 για την Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης
Αθήνα, 30 Δεκεμβρίου 2014 Παράταση στις προθεσμίες του νόμου 4178 για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης – Δήλωση του Αναπληρωτή Υπουργού ΠΕΚΑ, Νίκου Ταγαρά Παράταση ενός έτους για όλες τις κατηγορίες αυθαιρέτων του νόμου 4178 υπέγραψε ήδη ο Αναπληρωτής Υπουργός ΠΕΚΑ, Νίκος Ταγαράς. Παράλληλα, δίνεται παράταση επιπλέον δύο ετών σε μηχανικούς και ιδιοκτήτες αυθαιρέτων για την υποβολή των σχεδίων […]
Αυθαίρετα: Παρατείνεται επ’ αόριστον η νομιμοποίηση αυθαιρεσιών με παράβολο 500 ευρώ
Καταβάλλοντας το παράβολο, μπορεί ο ενδιαφερόμενος να τακτοποιήσει τυχόν αυθαιρεσίες σε ακίνητα που έχουν χτιστεί έως τον Ιούλιο του 2011 Επ’ αόριστον παράταση στην προθεσμία της ρύθμισης για νομιμοποίηση αυθαιρεσιών σε ακίνητα δίνει υπουργική τροπολογία που κατατέθηκε στην Βουλή, ενισχύοντας τις υποψίες ότι πλησιάζουν εκλογές. Η παράγραφος 15 της ρύθμισης προβλέπει πως με «απόφαση των […]
Αυθαίρετα: Πράσινη λύση για τους αυθαίρετους οικισμούς
Ρύθμιση παρεμφερή με τους οικοδομικούς συνεταιρισμούς σχεδιάζει το ΥΠΕΚΑ, σύμφωνα με την οποία οι ιδιοκτήτες θα καταβάλλουν εισφορά σε γη ώστε να δημιουργούνται νέα δάση αλλά και σε χρήμα, προκειμένου να τακτοποιηθούν όχι μεμονωμένα ακίνητα αλλά ολόκληροι οι οικισμοί Με παραχώρηση εκτάσεων στο Δημόσιο προκειμένου να δημιουργηθεί νέο δάσος και να υπάρχει σαφές περιβαλλοντικό […]
Νομικές συμβουλές: Κτήριο που καταλαμβάνει μέρος του διπλανού οικοπέδου
Η καταπάτηση και η αφαίρεση τμήματος ενός ξένου ακινήτου αποτελεί παράνομη πράξη. Ο κύριος του καταπατημένου ακινήτου δικαιούται να ζητήσει την άμεση αποκατάσταση της νομιμότητας με την επιστροφή του αφαιρεθέντος τμήματος στην εξουσία του. Αφαίρεση τμήματος ενός ακινήτου μπορεί να γίνει με διάφορους τρόπους, όπως με την μεταφορά του κοινού ορίου (συρματόπλεγμα, μάνδρα κλπ.) μέσα […]