Δικαιολογητικά για χαρακτηρισμό του οικοπέδου ως “τυφλό” Για το χαρακτηρισμό αποκεκλεισμένου (τυφλού) οικοπέδου, οι ενδιαφερόμενοι οφείλουν να προσκομίσουν τα κάτωθι δικαιολογητικά: Δικαιολογητικά: 01. Τοπογραφικό και Κτηματολογικό Διάγραμμα σε κλίμακα 1:200 σε δύο αντίγραφα συσχετισμένο με το ισχύον ρυμοτομικό σχέδιο και με αναγραφή των όρων και περιορισμών δόμησης της περιοχής 02. Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας 03. Αίτηση […]
Τεχνικά Άρθρα
Αυθαίρετα, βεβαίωση μηχανικού: Yποχρεωτική δήλωση τακτοποιημένων χώρων στο Ε9
«Όσοι έχουν ακίνητα που έχουν τακτοποιηθεί ή νομιμοποιηθεί ή ημιυπαιθρίους χώρους, μόνο στις περιπτώσεις που δεν έχουν αναγραφεί σε προηγούμενες δηλώσεις Ε9, θα πρέπει να δηλώσουν τους τακτοποιημένους χώρους στο φετινό Ε9». Αυτό αναφέρει ανακοίνωση που εξέδωσε πριν από λίγο το υπουργείο Οικονομικών ξεκαθαρίζοντας ότι, λόγω Ενιαίου Φόρου Ακινήτων, δήλωση με τα στοιχεία των ακινήτων τους θα […]
Πολεοδομία: Πάτρα – Βάρεσε διάλυση η πολεοδομία για χάρη αλυσίδας πατρινών συμφερόντων
Παραιτούνται προϊστάμενοι, υπάλληλοι και διευθυντές!!! Υπηρεσία που τελεί υπό καθεστώς διάλυσης μοιάζει το τελευταίο διάστημα η πολεοδομία της Πάτρας. Η σταγόνα που ξεχείλισε το ποτήρι και οδήγησε δυο προϊσταμένους να φύγουν κακήν κακώς, ένα νεαρό σε ηλικία υπάλληλο να έχει υποβάλει παραίτηση και να θέλει να φύγει και έναν διευθυντή να τα βροντάει, υπόθεση που διαδραματίζεται καιρό […]
Φορολογική ενημέρωση: Η ανέγερση κτιρίου σε οικόπεδο τρίτου από 1/1/2014
Με σύμβαση πολυετούς μίσθωσης. Από την 1/1/2014 άλλαξε η νομοθεσία που αφορά τις συμβάσεις πολυετούς μίσθωσης. Το θέμα της ανέγερσης κτιρίου σε μισθωμένο οικόπεδο υπάγεται στις διατάξεις του άρθρου 41 του ν.4172/2013. Με το άρθρο 72 παρ.25 του Ν. 4172/2013 δεν ισχύουν οι σχετικές διατάξεις του άρθρου 21 του ν. 2238/1994 . Υποχρέωση μεταγραφής της […]
Κτηματολόγιο, δασικοί χάρτες: Αχαΐα – 800 στρέμματα αναδασωτέων εκτάσεων της Στροφυλιάς δηλώθηκαν ως ιδιωτικές
Το σήριαλ της πολύκροτης υπόθεσης των «Σαμαραίικων» φαίνεται πως δεν έχει τελειωμό. Μια νέα πτυχή του θέματος, όπως επισημαίνει η Οικολόγική Κίνηση Πάτρας, έρχεται να καταδείξει την “παντελή αδιαφορία” των αρμόδιων φορέων και υπηρεσιών απέναντι στο μεγαλύτερο “σκάνδαλο” καταπάτησης και εκμετάλλευσης δημόσιας δασικής γης στο (κατά τα άλλα) ΕΘΝΙΚΟ ΠΑΡΚΟ Κοτυχίου-Στροφυλιάς. Ειδικότερα σε ανακοινωσή της αναφέρει: “Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες που διαθέτουμε, […]
Βεβαίωση μηχανικού, κτηματολόγιο: Τίτλοι ιδιοκτησίας – Μύθοι και πραγματικότητες
Σε μια περίοδο κρίσης, όπως είναι αυτή που διανύουμε και υπό την απειλή της κατάρρευσης των μεγάλων εταιρειών ανάπτυξης γης, με τις εκποιήσεις να επικρέμανται ως δαμόκλειος σπάθη, το οποιοδήποτε ενδιαφέρον αγοραστών, ντόπιων και ξένων, επικεντρώνεται αποκλειστικά σε ακίνητα που διαθέτουν τίτλους ιδιοκτησίας. Και αυτό τη στιγμή που είναι γεγονός ότι οι μεγάλες ευκαιρίες στα […]
Τοπογραφικό διάγραμμα, βεβαίωση μηχανικού: Τι πρέπει να προσέξουν στη συμπλήρωση του Ε9 όσοι έχουν αγροτεμάχια
Μέχρι τις 14 Οκτωβρίου θα πρέπει όλοι οι κάτοχοι αγροτεμαχίων να υποβάλουν το έντυπο Ε9 και συγκεκριμένα να συμπληρώσουν τον πίνακα 2 του εντύπου. Ανεξάρτητα αν έχουν αλλαγές στην περιουσιακή τους κατάσταση οι ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων θα πρέπει να συμπληρώσουν τον πίνακα στον οποίο έχουν προστεθεί τα εξής νέα πεδία: – Η εδαφική έκταση βρίσκεται: Εφόσον ο χρήστης […]
Άδειες, δασικοί χάρτες, τοπογραφικό: Χωρίς περιβαλλοντική μελέτη οι άδειες για αγροτικούς δρόμους, ελικοδρόμια
Μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων θα απαιτείται μονάχα για τα έργα που θα πραγματοποιούνται σε περιοχές NATURA. Με μία απλή αίτηση, χωρίς την ανάγκη διενέργειας μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων, θα αδειοδοτούνται αγροτικοί και δασικοί δρόμοι, δρόμοι µε μικρό κυκλοφοριακό φόρτο, ελικοδρόμια, αεραθλητικές λέσχες, σταθμοί υπεραστικών λεωφορείων που εξυπηρετούν μέχρι 150.000 επιβάτες ανά έτος, και πάρκινγκ μέχρι 10.000 τ.μ. Αυτό προβλέπει […]
Τοπογραφικό, GIS: «Google Earth» για τον αρχαίο κόσμο
Από αρχαίες πηγές αντλεί δεδομένα το πρόγραμμα Pelagios 3, που αναπτύσσουν ερευνητές του Πανεπιστημίου του Σαουθάμπτον: πρόκειται για μία βάση δεδομένων/ εργαλείο αναζήτησης το οποίο πραγματεύεται τοποθεσίες και χάρτες από την αρχαιότητα μέχρι το 1492 – όπως αναφέρει σε σχετικό δημοσίευμά του ο Guardian, πρόκειται για ένα είδος «Google Maps» για τον αρχαίο κόσμο. Το […]
Τοπογραφικό διάγραμμα: Πώς θα φορολογούνται τα αγροτεμάχια από το 2014
Από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά κάθε αγροτεμαχίου θα εξαρτάται ο φόρος που θα του επιβληθεί, με βάση το σχέδιο για τον νέο τρόπο φορολόγησης των ακινήτων. Ο βασικός συντελεστής ορίζεται στα 0,0015 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και θα πολλαπλασιάζεται με σειρά συντελεστών, που θα καθορίζονται από τη θέση, τη χρήση, την απόσταση από τη θάλασσα, την ύπαρξη κατοικίας […]