Την άμεση προώθηση του νομοσχεδίου με το οποίο δίνεται η δυνατότητα σε χιλιάδες άτομα που κατέχουν αυθαίρετα, ακίνητα του Δημοσίου, να τα εξαγοράσουν με ευνοϊκούς όρους και να τα νομιμοποιήσουν προανήγγειλε την Πέμπτη από τη Βουλή ο υπουργός Οικονομικών Γκίκας Χαρδούβελης. «Επίκειται άμεσα νομοθετική πρωτοβουλία του Υπουργείου Οικονομικών που αφορά στα καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου. Με […]
Βεβαίωση μηχανικού
Βεβαιώσεις μηχανικών: ΓΓΠΣ – Ψηφιακά μέσω υποθηκοφυλακείων ο προσδιορισμός αξιών ακινήτων
Βάσει των τιμών συμβολαίων Στα ηλεκτρονικά στοιχεία που θα συλλέγει μέσω ψηφιακής πλατφόρμας η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων (ΓΓΠΣ) από τα 393 έμμισθα και άμισθα υποθηκοφυλακεία όλης της χώρας θα βασισθεί η νέα υποδομή για τον προσδιορισμό των αξιών των ακινήτων. Το προσχέδιο νόμου του υπουργείου Οικονομικών «Τέλη εγγραφής πράξεων και χορήγησης πιστοποιητικών και αντιγράφων […]
Οικοδομικές άδειες: Ακίνητα – Πώς θα βγαίνουν μέσω Internet οι οικοδομικές άδειες
Αρχίζει σε έξι περιοχές η πιλοτική εφαρμογή του ηλεκτρονικού συστήματος έκδοσης οικοδομικών αδειών Ηλεκτρονικά θα εκδίδονται από τις 2 Ιανουαρίου 2015 όλες οικοδομικές άδειες. Τις επόμενες ημέρες θα αρχίσει η πιλοτική εφαρμογή του μέτρου σε Αθήνα, Πειραιά, Κόρινθο, Ηράκλειο, Χανιά και Κομοτηνή, αλλά και στη Διεύθυνση Οικοδομικών και Κτιριακών Υποδομών του υπουργείου Περιβάλλοντος, όπου δίνονται οι […]
Βεβαιώσεις μηχανικών: Χωρίς πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ οι συμβολαιογραφικές πράξεις
Απαλλάσσονται οι πολίτες από την υποχρέωση προσκόμισης του πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ σε όλες τις συμβολαιογραφικές πράξεις, οι οποίες έχουν συνταχθεί μέχρι και την 31/12/2013, ανεξάρτητα από το χρόνο μεταγραφής τους σύμφωνα με απόφαση της Γενικής Γραμματέως Δημοσίων Εσόδων Κατερίνας Σαββαϊδου. Στην απόφαση διευκρινίζεται επίσης ότι στις περιπτώσεις πράξης τροποποίησης σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, που αφορά κοινόχρηστους χώρους ακινήτου, […]
Βεβαίωση μηχανικού: Ηλεκτρονικό μητρώο για όλα τα κτίρια
Από την ερχόμενη χρονιά ξεκινά η διαδικασία για την ηλεκτρονική καταγραφή όλων των κτισμάτων της χώρας, δημόσιων και ιδιωτικών, με στόχο όλα τα στοιχεία να αποτυπωθούν σε ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα που θα τηρείται στο υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Προτεραιότητα θα δοθεί στα περίπου 500.000 αυθαίρετα που έχουν (ή θα έχουν) υπαχθεί στους νόμους της τακτοποίησης, […]
Κτηματολόγιο, βεβαιώσεις μηχανικών: Πώς φορολογείται η ακίνητη περιουσία στην Ευρώπη
Σε όλη την Ευρώπη τα προβλήματα του υπέρογκου χρέους έχουν τροφοδοτήσει τα 6 τελευταία χρόνια με νέα επιχειρήματα την συζήτηση για αλλαγές στη φορολογία για την κατοχή ακινήτων αλλά και την ανάγκη να συνυπολογίζεται σε έναν φόρο επί της περιουσίας. Η «Κ» μίλησε με ειδικούς και κατέγραψε τα σημεία αιχμής αυτής της συζήτησης σε 4 […]
Αυθαίρετα, βεβαίωση μηχανικού: Yποχρεωτική δήλωση τακτοποιημένων χώρων στο Ε9
«Όσοι έχουν ακίνητα που έχουν τακτοποιηθεί ή νομιμοποιηθεί ή ημιυπαιθρίους χώρους, μόνο στις περιπτώσεις που δεν έχουν αναγραφεί σε προηγούμενες δηλώσεις Ε9, θα πρέπει να δηλώσουν τους τακτοποιημένους χώρους στο φετινό Ε9». Αυτό αναφέρει ανακοίνωση που εξέδωσε πριν από λίγο το υπουργείο Οικονομικών ξεκαθαρίζοντας ότι, λόγω Ενιαίου Φόρου Ακινήτων, δήλωση με τα στοιχεία των ακινήτων τους θα […]
Τοπογραφικό διάγραμμα, βεβαίωση μηχανικού: Τι πρέπει να προσέξουν στη συμπλήρωση του Ε9 όσοι έχουν αγροτεμάχια
Μέχρι τις 14 Οκτωβρίου θα πρέπει όλοι οι κάτοχοι αγροτεμαχίων να υποβάλουν το έντυπο Ε9 και συγκεκριμένα να συμπληρώσουν τον πίνακα 2 του εντύπου. Ανεξάρτητα αν έχουν αλλαγές στην περιουσιακή τους κατάσταση οι ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων θα πρέπει να συμπληρώσουν τον πίνακα στον οποίο έχουν προστεθεί τα εξής νέα πεδία: – Η εδαφική έκταση βρίσκεται: Εφόσον ο χρήστης […]
Βεβαιώσεις μηχανικού: Διευκρίνιση για το Νόμο 4178/2013 έδωσε το ΥΠΕΚΑ.
Σε δικαιοπραξίες εν ζωή που συντάσσονται μετά τη δημοσίευση του ν. 4178/2013 (ήτοι την 8η Αυγούστου 2013) και έχουν ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο έως την έκδοση των προβλεπομένων από τις διατάξεις των άρθρων 10 και 30 του ως άνω νόμου Υπουργικών Αποφάσεων επισυνάπτονται οι βεβαιώσεις που προβλέπονται στις διατάξεις του ν. 4014/2011, οι […]
Αυθαίρετα, βεβαίωση μηχανικού: Διευκολύνεται η μεταβίβαση ακινήτων με μικροπαραβάσεις
«Δύο ταχυτήτων» θα είναι η νομιμοποίηση των αυθαίρετων κτισμάτων, βάσει όσων θα προβλέπει το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι πολεοδομικές αυθαιρεσίες θα κατηγοριοποιούνται σε μεγάλης και μικρής βαρύτητας, η μείωση του ύψους των προστίμων, προσώρας, φαίνεται να αποκλείεται, αλλά θα αυξηθεί ο αριθμός των δόσεων αποπληρωμής. Συγκεκριμένα, με το νέο σχέδιο νόμου, με το […]